蓬沢一丁目貸事務所兼倉庫
活かし方を理解する 【貸事務所兼倉庫】
長く空いてしまう物件。
おそらく一般的な不動産屋の見方では、
なかなか評価されにくい物件。
でもその素材の活かし方をきちんと理解すれば、
意外と魅力的に化ける可能性があるものが多い。
場所は国道20号のほど近く。タイトに動くための条件、揃ってます。 |
敷地は約150坪弱。駐車スペースとしても別の使い方であるとしてもこの広さは魅力。 |
以前は貴金属加工の工場として使われていたこの建物。退去後1年弱が経過しているがはたして中はどんな感じになっているのだろうか。 |
このガランとしたガレージのような空間。天高4mは気持ちがいい。 |
写真右手のシャッターを全開にしたら車だって入ってしまうから積降も簡単。在庫と車の保有問題はこの場所が解決してくれるはず。 |
こっちは事務所スペースとして利用されていた11坪ほどの空間。 |
基本的な部分は白く塗って床は防塵塗装で安価に仕上げるだけでも雰囲気変わります。老朽化という一言でこうした物件を残りモノ扱いしては勿体ない。 |
物件から歩いて1分にセブンイレブンあり。絶対的に嬉しい条件の１つ。 |
※図面と現状が異なる場合は現状を優先とします。
物件概要
- 所在地／甲府市蓬沢１丁目
- 価格／15.0万円 敷金・相談
- 期間／定期借家5年・再契約型
- 交通／JR身延線「南甲府」駅徒歩14分
- 面積／敷地・約150坪 建物・約30坪
- 構造／軽量鉄骨系プレハブ
- 築年／不明
- 駐車場／敷地内確保
- 現況／空室
- 引渡し時期／相談
- 用途地域／第二種中高層住居専用
- 管理会社／-
- 権利／-
- 備考／国道20号まで約670m
- 取引形態／仲介
- 問い合わせ番号／-
- 担当／国土開発・水谷
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