サイトをご覧いただきありがとうございます。
２０１２年の始まりですね。
皆様にご提供していきたいと思ってます。
どうぞ宜しくです。
wrote/kokudo.t
]]>サイトをご覧いただきありがとうございます。
２０１２年の始まりですね。
皆様にご提供していきたいと思ってます。
どうぞ宜しくです。
wrote/kokudo.t
]]>若い頃は気分が高揚してくる時期だったのですが、
いつの間にかそういう感覚がなくなってしまい、
悲しいくらいこの世間的なイベントから遠いところにいるＴです。
写真は山梨学院大学のLEDイルミネーション
]]>でも冬の夜空を華やかに彩るイルミネーションは好きです。
やさしい光が疲れた心を和ませてくれるような気がします。
高さ20mを超える4本のヒマラヤ杉に約5.5万個のLEDが配してあります。
派手さを抑えたやさしい光が、キャンパスを静かに包み込むその様子が
とても幻想的で良い雰囲気出してます。
寒さを忘れて見入ってしまった僕でした。
wrote/kokudo.t
]]>普段はそうした話題を気に留めることのない僕ことTですが、
何となく気分的に夜空を見上げてみました。
沢山の人たちが眺めたであろう、今宵のお月様。
]]>一度重なって離れていく頃でした。
暗闇のバルコニーでシャッター音を響かせるのも
十分に怪奇だったのだろうけど、
それっぽいのは確認できましたよ。
宇宙の神秘つながりで
最近の新聞にNASAが地球に似た環境の惑星を
発見したという記事がありました。
その惑星の半径は地球の2.4倍で地表温度が22度。
ロマン溢れる話題ですね。
NASA発表・惑星ケプラー22b
やっぱり宇宙人いるのかな？
などと我が子と同レベルの発想力ですが、
色んな想像が膨らみます。
月明かりの下で夜空を見上げながら、
宇宙から見た自分いる小さな世界を思ったら、
もっと人生頑張らなくてはと変なスイッチが入った結果、
2ヵ月半ぶりのブログ更新に至りました。
宇宙のチリになりかけたこのブログを
もっと大切にしていきます。
wrote/kokudo.t
]]>先日、長野県南佐久郡の小海町高原美術館に行ってきました。
八ヶ岳の麓、松原湖高原に建つ美術館、1997年開館
]]>
こちらの建物、竜王駅や北杜市の光の美術館で山梨県がお世話になった
安藤忠雄さんの設計です。
コンクリート壁に得意の連続スリット
昨年度の入館者数が１万人を超えて過去最高を記録した旬のスポット。
山深い自然に囲まれながら芸術を楽しむ大人たちが年々増えている様子です。
緑が生い茂ってます。一年を通して色んな表情を見せてくれます。
自然の中に突きだした光の回廊。
建築は高原の傾斜をそのままの形でいかした造りで、
上の写真のガラス張りの細い回廊（スロープ）を通り、
地下１階の展示室へ抜ける仕組みです。
ちょうどこの日は写真展が開催されていました。
４歳になる子供は写真の中の内なる世界をどう感じたかは分かりませんが、
『美術作品は静かに鑑賞する』ってことは少しずつ理解してきたみたい。
いつものことだが子供はどんどん先に進んで、すぐに姿が見えなくなってしまう。
地下の展示スペースからは中庭が望め、
そこに規則正しく白樺の木々が立ち並んでいます。
自然に溶け込んだ美術館と作品の余韻に浸りたいところですが、
そうした僕の気持ちは子供に届くことなく、
早々に館内の外へ。
外を散策していると何やら３階建ての細長い建物が。
八ヶ岳を背景に美術館全体を裏から眺めることができる展望台です。
また夜になれば素敵な星空が見えるとのこと。
なぜ人は展望台に上るのか...。
そこに展望台があるから...。
息が上がり景色を堪能するまでは少し時間が必要でした。
運動不足の身体に鈍い痛みを覚え始めたので、
そろそろ駐車場に戻ろうとしたまさにそのとき、
とんでもないものが僕の視界に。
子供には見せてはいけないものを見せてしまった...。
美術館同様、高原の傾斜が上手に利用された滑り台。長い。
この日一番の満面の笑みで走り出す子供。
そのはしゃぎ方は尋常でない。
芸術より建築より圧倒的に滑り台なのでしょう。
家路に向う車中で分かってはいたけど、
『今日の美術館で何が一番良かった？』って聞いてみたら、
『長～い滑り台』と即答。
子供と芸術を語り合えるその日まで、
お父ちゃんの身勝手な奮闘は続く。
〒384-1103
長野県南佐久郡小海町豊里5918-2
小海町高原美術館＜公式サイト＞→こちら
]]>
虫が苦手な子供を連れて行ってきました。
昆虫の代名詞、カブトムシの彫刻がお出迎え
]]>
眠いとぐずっていた子供もここで少しテンションが上がってくる
展示は世界中の昆虫標本が中心で、
他に人間と虫との関わりを歴史を追いながら資料紹介されています。
子供は持参したチビッ子図鑑を片手に、
標本と見比べながら見学していました。
やっぱりカブトムシに人気があるのは今も昔も変わらない
こちらは珍虫・奇虫の標本。気持ち悪いといいながらじっくり見てしまう
自然のデザイン美は人間の感覚を超えている気がします
こちらは会場内にある虫クイズラリー
設問にすべて答えると昆虫の絵が入ったバッチがもらえる仕組みです。
子供はバッチは欲しいけどクイズにはあまり関心が無い様なので、
結局お父ちゃんがやることに。
意外に難問が多く、真剣になってやってしまう。
最後に子供用に昆虫の塗り絵コーナーが設けられていて、
子供の自由な感覚で色づけされた作品が展示されています。
子供の色使いは昆虫の種類に負けないくらい不思議で面白い
この日一番の真剣な目。眠気はどこへやら
これを機に少しずつ虫への恐怖心を克服していって欲しいと願いながら、
夜の虫の心地よい鳴き声に耳を傾けて
2ヶ月ぶりにブログを更新するお父ちゃんでした。
wrote.kokudo-t
]]>
本格的な暑さを前に、娘のリクエストで外遊びへ行くことにしました。
どうせなら行った事のないところへ..
行き先は以前から少しだけ気になっていた山梨県立考古博物館。
甲府南インターの近くです。
着くなり大きなナウマン像が出迎えてくれます。
]]> そもそも山梨県に人が住み始めたのは、
今から約３万年前の旧石器時代だそうですが、全くピンときません。
館内には縄文時代の土器や土偶、竪穴式住居を再現したものがあって、
久しぶりに歴史の教科書を開いたかのような感覚に浸れます。
(この竪穴式住居は外の敷地にあったものです。中は湿気のせいかカビ臭かった。）
弥生時代には石の包丁や米作りに関係する道具が作られたようで
沢山展示してありました。
古墳時代になると、鏡やはにわなどが見られます。
このあたりの時代からようやく娘も反応します。
甲斐風土記の丘・曽根丘陵公園内の前方後円墳・甲斐銚子塚古墳は
全長169mを誇る東日本最大級の古墳だとか。
想像していた古墳とは違ってちょっとした小高い丘のようでした。
急な傾斜にも関わらず、子供でもズンズン登っていくことができます。
常連さんでしょうか、ダンボールを持参して芝を滑り降りている家族もいて、
とっても楽しそうでした。
４歳の娘にとっては、ちょっと難しい博物館だったかもしれませんが
この芝滑りに最適な古墳は予想以上にお気に入りのようでした。
次回はダンボール持参で来たいと思います。
wrote.kokudo-N
]]>
久々のまともな休暇。お蔭様で仕事は忙しかった私です。
普段は作業着というラフなスタイルに慣れてしまったせいか、
もしくは少し太ったせいか、礼服が身体にしっくりこない。
そして動きづらい。膝がつけない。
たまにはスーツも着ないといけない...。
式まで少し時間があっから山下町をぶらついてました。
いつ訪れても変わらないこのいい感じに古びた街並み、ホッとします。
歴史を重ねて深みを増していく感じがたまらない。
古き良きって形あるものを大切にする拘りみたいなものから
うまれるんじゃないかって、そんな風に思います。
日柄も良かったせいか、あちこちのホテルやレストランで
式が行われているようでした。
それでもこの周辺で式を挙げる人が多いのは、
この街並みがどんな演出も絵にしてしまうからなのだと思います。
Ｍポン、オメデトウ、末永くお幸せに..。
wrote.kokudo.t
]]>もうすぐゴールが見えてきそうだけど、
一瞬でも気を抜いたらきっと倒れてしまうのではないかと、
そんなことを思って今もゴールを目指して走っている。
毎年、この時期は一人で寿命が縮む思いをするというか、
たぶん縮んでいるんじゃないかと。
エンドレスに忙しいから全部投げ出してどっか行っちゃいたい気分。
気分です。あくまで気分。
僕の毎日を忙しくさせる理由は一つ。
それはＰＭをしてるからなんですね。
（PM/ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ：不動産の投資効率を上げる業務）
ちょっと響きが良くてカッコいい言葉に聞こえるけど、
何のことはないお金を掛けないマンパワーって話で、
地価の上がらないこの土地で、実務としてそれを行うのは根気はいるし
骨が折れるし、それは地道で大変な仕事です。
でもこれをしない限りは傾いた既存建物に息を吹き込むことって
やっぱりできないので。
土地や建物の取扱いがＴＶＣＭや新聞広告にあるような具合で
成されるのであれば、
僕らが行う財産コンサルの仕事って何？って思っちゃいます。
結局、そうしたＣＭや新聞広告のような話の裏にある
リスキーな部分っていうのは、
専門的なことだということなんですね。
でも専門的なことって広く告知していくことが難しいし、
専門的な言葉は伝わりにくいし理解しずらいですしね。
分かる言葉で本当のところを広く認知させる機能が
こうした街には一番必要なんだと思っています。
もう少しゆっくり走れるようになったら、
少し休んでその辺りをこっそりひっそり準備していこうかと
そんな風に思ってます。
wrote.kokuto.t
でもこれだけ街に空き物件が多いと正直迷っちゃいますよね。
それが欲しい情報なのかどうか、住みたくなるようなものなのかどうか、
ピンポイントに心を掴まれるような、そんな情報ってきっと少ないように
思います。
話は変わりますが、
最近は部屋探しのお手伝いと同じくらい賃貸リフォームで動いてる僕。
リフォームといってもそんなに大掛かりなものではありません。
貸出相場は無視できないので極力リーズナブルに進めることになるの
だけど、そうしたなかに予めその部屋を借りる人の遊び心を付け加えて
仕上げたりすると、これが結構喜ばれたりします。
貸す側はどうせやり直しが必要な部屋に予め借りてくれる人が決まって
いるとなると協力的だったりします。
そんなかたちで供給した物件に対して入居の問合せだったり
空いたら教えてなんていう嬉しい声も聞こえてきだした今日この頃。
やっぱり創るところも含めた部屋探しってもっとずっと面白いと思うし、
入居する人に合わせたモノづくりがもっともっと広がっていけば
空き物件が少しずつ違った結果を残すようになるんじゃないかって、
そんなふうに思います。またそうしていきたいとも思ってます。
今年もテキドな速度で面白い不動産屋を展開していこうと、
それなりに企んでます。
正月の分厚い新聞も当たり前に不況ネタで埋め尽くされていたけど、
年明けの横浜の街はその例外ってくらい
売り出し目当ての人たちでごった返していました。
僕は毎度のことながら何も買うことはなく、
歩き、運び、そしてショップの外で待ち続けます。
店員さんも"この人は買わない"オーラを分かってくれているのか、
声を掛けられることもありません。
アパレルの店員さんはＴより一回り以上も若い子たちに見えるのだけど、
セールにあやかって"売る"ってことだけに目をギラつかせた彼らの勢いに、
忘れがちな商売の大切な部分を見る自分がいます。
セールの帰り、Ｔの前の職場の元上司に２年半ぶりに偶然ばったり。
鉄人のようなその人もまた買い物に引っ張りまわされてクタクタとのこと。
その姿を見て今年も頑張ろって心新たにした僕Ｔでした。
wrote:kokudo-T
]]>前回の更新からまさか年末まで無更新になるとは...自分でも驚きです。
Tは毎年のことですが、不動産にどっぷりの1年だった気がします。
来年も多分こんな感じかと...。
他にはない一点ものの面白さに気を留めながら、
色んな角度から不動産の価値を表現していけたらいいなと
思っています。
それでは良いお年を...。
]]>見事に無更新に終わった先月から久方ぶりの更新です。
それにあやかってこのサイトも少しリニューアルしようかと。
物件や地域のこと、もっと近くに感じてもらうための、
そんな試みのために今、ひっそりと準備をしています。
ホントのところ、単純にネタ切れに陥らないように
せこせこネタを書き溜めているだけだったりしますが。
不動産屋って呼ばれている僕等だけど、
時には素人ライターになり、
素人カメラマンになり、
工具を手に取る素人職人になり、
看板や広告を創る素人デザイナーになり、
最近では素人農園を始めようとしています。
確かに不動産を扱っているけど、
これって不動産屋なのだろうかって思う今日この頃。
でもこれぞと思っている自分もいたりして。
サイトではそのあたりを上手く表現していけたらと思う。
だから多分リニューアルをします。
↑この街の面白いをちょっとずつ拾っていこうかと。
wrote.kokudo T
]]>このサイトを立ち上げてから早一年。
多くの不動産屋さんがそうであるように僕もまた物件探しに奔走し、
拾ってきた情報の掲載に追われた一人でした。
面白みを考えるとまだまだ全然なんだけど、
サイトに関心を寄せてくれた人たちがいたことに
本当に感謝。もっともっと頑張ります。
文章にしてひとつの形にして伝えるってことが、
理系と体育会系で育った僕にはとても苦手な分野であって、
未だにパソコンの前で一人フリーズしてます。
ただ最近は飾られた言葉ではなくて、
見たまま、感じたままを綴っていけばそれでいいやって
思えるようになりました。
それ以上に背伸びしようとするから
伝えたいことが伝わらなくなってしまうのだと。
そんなふうなことを思いながら、
今日はのんびりパソコンに向って過ごしています。
たまにフリーズしながら。
wrote:kokudo.T
]]>子供の通う保育園から「緊急のお迎えのお願い（訓練用）」というメールが届き、
仕事を止めて急いで自転車を走らせた私、T。
ちなみにこの日、子供は風邪で園を休んでおりました。
]]> さて、話は全く変わりますが、
以前よりワンルームの募集依頼が多くなった感がする今日のこの頃。
ただその大半は商品力が落ち込んだ可哀想な状態のものばかり。
そこにはこれでもかってくらい入居者募集の看板が取り付けられていたりして･･。
この場合、募集というよりむしろ再生、いやカッコよく言い過ぎました。
要はやり直しすることになります。
Tの腕の見せどころでもあります。
↑例えばこんな箱、少ない費用でどうにかできないものか。
地方物件は都会のように斬新な企画やデザインによる再生とはいかないけれど、
基本的な考え方は同じだと思います。
ただ都会と違って空室が多すぎるので、
商品化における投資リスクも高くなります。
根っこが腐食した状態にどんなに水をあげても芽が出ないのと同じで、
今Tは自転車に乗って色んな建物の根っこを見て回っておりますが、
この猛暑。油断してると倒れそうになります。
学生さんや単身者の方が部屋を借りるという行為が
もっともっと自由で楽しくなるように・・。
そして早く涼しい季節になるように･･。
wrote:kokudo.T
]]>お盆休みを利用して北陸の地、金沢へ行ってきました。
なぜ金沢なのか？
そして二つ目の理由としては某不動産サイトを通じて
金沢の街が無性に見たくなったからという僕の単なる興味。
甲府から長野・岐阜・富山を経由して車で約5時間弱。
石川と金沢ナンバーの車輌と古めかしくも情緒たっぷりの家々が
目に付き始めました。
市街に入ると意外に近代的な装いに溢れ、
城下町の面影を残す街並みとそれらが交じり合うかたちになって、
古くて新しい不思議な街の魅力を感じた僕。
↑これは今話題の人、妹島和世さんと西沢立衛さんの手掛けた21世紀美術館。
金沢を訪れてみて単純な僕はこの街が好きになりました。
その理由を考えてみると、
たぶんそれは観光においても暮らしにおいても
歩きとバスで事足りる街の広さが丁度いいということなのかと。
街がコンパクトに集約されていることで、
数あるスポットへの移動に疲れない、
期待感がさめることなく連続して楽しめる、
これが飽きさせない街としての魅力なのかもしれません。
↑近江町市場で水揚げされた食材をその日に頂くのは何とも贅沢。
若い人が街に住みたくなる気持ちも分かる気がします。
情緒溢れる街の中に機能的な暮らしが成立すれば
それは間違いなく魅力であって他にない心地よさがあります。
そして古き良きを活かした小さな街づくりには、
そこに暮らす人たちに街に対する意識を高めさせる力があります。
↑金沢駅のガラスドームは金沢市の新たなシンボル。
だから観光に対する街としての意識の高さやクオリティ、
外から受け入れる・もてなすといった人間的な心の部分でも、
自分の暮らす土地とは決定的な違いがあったような気がします。
↑格式と賑わいを誇る東茶屋街。古き良きを受け継いでできた街のかたち。
商売人として、そして街をベースとして働く不動産屋として、
これからを考える上でとても貴重な体感だったように思えます。
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